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Se loger au Japon

 

Nous aidons nos étudiants, et les écoles peuvent également les aider (d’un extrême à l’autre, certaines écoles proposent des solutions très pratiques tandis que d’autres ne proposent rien) puisqu’elles sont par définition bien implantées localement. 

 

Attendre d’être au Japon ?..

Généralement, nous recommandons à nos étudiants d’attendre d’être au Japon afin de choisir leur logement. Se fier à des photos sur internet peut s’avérer trompeur. Rien ne vaut donc de visiter soi-même les logements, et se faire une idée de l’environnement, des trajets.

guesthouse

Le mieux est donc de trouver une solution à court terme (hôtel, « capsule hotel » (mais pas plus de 2 ou 3 jours), auberge de jeunesse, appartement meublé loué à la semaine …) en attendant de trouver l’endroit qui convient parfaitement.

Mais souvent les étudiants sont anxieux et préfèrent que tout soit arrangé avant leur venue. C’est tout à fait compréhensible et nous sommes donc là pour les aider. Dans ce cas, nous leur recommandons de ne pas s’engager sur une trop longue durée. Si, une fois au Japon, ils s’aperçoivent que l’endroit ne leur plait pas, ou tout simplement s’ils trouvent mieux, garder l’option de déménager après 3 mois par exemple s’avérera très utile.

 

Quelques informations utiles sur l’hébergement au Japon

Si vous attendez d’être au Japon pour trouver l’endroit qui vous convient, il faut garder à l’esprit qu’il est nécessaire de bien parler japonais pour communiquer avec une agence immobilière ou un propriétaire. Des nombreuses règles devront en effet vous être expliquées. Faites-vous accompagner par une personne parlant japonais si nécessaire, surtout le jour où vous devez signer le contrat de location.

Bien sûr, plus votre logement sera situé proche du centre-ville, plus le prix sera élevé. De la même manière, la proximité d’une gare augmentera le prix de la location. Il est par conséquent très important que vous vous familiarisiez avec les alentours avant de choisir votre logement. Demandez aussi conseil autour de vous.

Si vous voulez éviter de vous rendre dans des agences immobilières, cherchez votre logement sur internet. Suumo, Leo Palace, Sakura House … Les offres sont nombreuses.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

 

Vocabulaire-clé à connaitre avant de louer un logement :

    • Yachin: le loyer, à payer sans faute chaque mois
    • Shikikin: la caution, équivalente à 1 ou 2 mois de loyer (elle vous sera rendue)
    • Reikin: payé au propriétaire à la signature du contrat, équivalent à 1 ou 2 mois de loyer (non-rendue)
    • Kyouekihi: les charges mensuelles
    • Chyukai-tesuryou: la commission de l’agence, en général un mois de loyer

A noter : de plus en plus souvent, certains de ces frais ne sont plus réclamés. Si votre budget est limité, faites-en donc une condition de vos recherches, et n’hésitez pas à négocier avec vos interlocuteurs !

 

Questions à considérer avant de choisir votre logement :

    • Tout d’abord, la localisation : les trajets de et vers école sont-ils pratiques ? Le quartier vous convient-il (y-a-t-il des commerces (« combini » ou « depato ») aux alentours, une banque où vous pourrez retirer de l’argent ?
    • L’environnement : est-ce un quartier bruyant ? Quels types de commerces (et donc le type de clientèle de passage) s’y trouvent ? …
    • L’appartement est-il clair, quelle est son orientation ?
    • Et bien entendu, quel est le loyer mensuel, quelles sont les charges et autres coûts, notamment pour équiper l’appartement ?

 

Les choix de logement à votre disposition au Japon:

 

Chez l’habitant (famille d’accueil) :Homestay: the best way to learn Japanese

C’est la solution que nous recommandons à nos étudiants, pour une durée d’un à trois mois. En totale immersion, vivre en famille d’accueil permet de mettre en pratique ses connaissances à la maison. C’est réellement le meilleur moyen de renforcer ses connaissances et c’est donc très utile pour ses études. C’est aussi le moyen idéal d’apprendre le mode de vie et les coutumes japonais. Et tout simplement de se familiariser avec la ville, le quartier.

Nous pouvons vous aider à trouver une famille pour vous loger.

Dans une famille d’accueil, vous disposerez de votre propre chambre mais en général vous devrez partager séjour, cuisine et salle de bain.

Seront inclus les charges, les petits-déjeuners et diners 7 jours sur 7, et les déjeuners les weekends et les jours de congé.

Coût : environ 3.000 YEN par jour.

Avantages : la seule et vraie immersion dans la vie japonaise : la manière idéale d’améliorer ses aptitudes à bien parler le japonais et à mieux comprendre la culture. Faites-vous aussi peut-être des amis pour la vie, une maman (はは) adoptive qui sera pour toujours votre mentor au Japon.

Inconvénients : cela requiert de l’auto-discipline pour se fondre dans la communauté, respecter les règles mises en place chez son hôte. C’est aussi une solution chère.

 

Résidence « universitaire » :

Dans certains cas, vous disposerez de votre propre espace (chambre) – japonais ou occidental – ou vous le partagerez avec d’autres étudiants. Vous partagerez les équipements – machines à laver, cuisine, espace pour étudier … – bien que certaines chambres soient équipées de leur propre frigo voire leur propre salle d’eau.

Vous rencontrez beaucoup de gens, dans une atmosphère souvent très cosmopolitedormitory.

Coût : à partir de 20.000 YEN.

Avantages : la solution la moins onéreuse et qui vous permet de rencontrer des gens. Vous n’avez pas besoin d’acheter ni meubles ni équipements. Et parfois, vous n’avez pas besoin de cuisiner.

Inconvénients : pas ou peu d’intimité, partager les équipements, des règles parfois strictes à respecter (voire un couvre-feu)

 

Co-location :

Dans un appartement que vous partagez avec d’autres étudiants, vous menez une vie relativement indépendante. Vous aurez votre propre chambre ou la partagerez. Vous partagerez tous les autres espaces.

Coût : très variable, à partir de 30.000 YEN.

Avantages : un bon moyen d’apprendre la vie en communauté. Solution peu coûteuse. Pas de règles strictes si ce n’est de respecter ses « roommates ».

Inconvénients : vous partagez beaucoup d’espace et les équipements. Vous courez le risque de ne pas vous entendre avec des gens avec qui vous serez pourtant amené(e) à vivre.

 

Appartement (studio):Japanese-interior-style

Vous menez une vie indépendante, comme vous l’entendez. En général l’appartement sera meublé mais vous devrez acheter le petit équipement. Cela varie d’un endroit à l’autre.

Le coût peut varier d’une manière significative selon la localisation, les équipements inclus ou non, et bien entendu la surface et la durée du bail.

Coût : comptez un budget minimum mensuel de 50.000 YEN, plus les charges (5.000 YEN environ).

Avantages : vous êtes totalement indépendant(e). Initimité.

Inconvénients : solution coûteuse non seulement à cause du loyer mais aussi des équipements tels que l’électroménager que vous devrez peut-être acheter. Cette solution peut aussi contribuer à vous isoler et ne convient donc pas à tout le monde.