Logements au Japon

 

La plupart des écoles offrent divers logements à leurs élèves. Dans certains cas, l’école n’est pas en mesure de soutenir le logement de l’étudiant, l’étudiant sera invité à contacter directement l’agence immobilière, ce qui pourrait être compliqué et difficile.

Si vous prévoyez de profiter du logement scolaire, veuillez nous faire part de votre intention le plus tôt possible afin que nous puissions en informer l’école au préalable. Parfois, les disponibilités de la salle est limitée car ils sont réservés pour un an ou pour l’ensemble de l’admission par les étudiants avant vous. Si vous n’avez pas de réservation auprès de l’école, ne vous inquiétez pas, nous sommes également partenaires avec plusieurs sociétés de logement qui peuvent répondre à vos besoins et votre budget.

Pour choisir un endroit où séjourner, vous devez déterminer quelle est votre priorité.Voulez-vous un endroit près de la gare?Près de l’école? Quel budget avez-vous?Est-ce pratique? Nos sociétés de logement affiliées dans tout le Japon sera en mesure de vous aider à trouver quelque chose qui est dans votre budget. Veuillez noter que la société d’habitation ne peut pas garder une place pour vous pendant longtemps. Nous vous suggérons qu’une fois votre CE approuvé, trouver un endroit et payer les frais de déménagement afin que votre place soit déjà sécurisée à l’arrivée au Japon.

Si vous soumettez votre candidature par notre intermédiaire, nous vous aiderons à travers tout le processus de sélection et de recherche jusqu’à ce que vous trouviez celui qui convient à vos besoins.

Veuillez consulter la société de logement suivante pour connaître le type d’hébergement, le coût, l’emplacement et les installations.

 

Dortoir/Colocation : J & F House (Kanto, Kansai); Xross House (Kanto)

http://www.jafplaza.com/en/index.php
https://x-house.co.jp/en/

Apartement : Xross House (Kanto)

http://www.jafplaza.com/en/index.php
https://x-house.co.jp/en/

Famille d’accueil

http://www.homestay-in-japan.com/

 

Choses à considerer de choisir votre logement

 

Lieu :
À quelle distance et à quel point est-il commode de se rendre à l’école et d’en revenir? Comment sont les environs? Y a-t-il un dépanneur, un supermarché ou un centre commercial à proximité?

La distance entre la gare et l’hébergement est également un facteur important.L’hébergement à 5 minutes de la gare coûte plus cher que l’hébergement à 15-20 minutes de la gare.

 Âge du bâtiment :
Quel âge a le bâtiment ? Certains manoirs peuvent avoir l’ancienne chambre de style japonais ou des planchers de tatami.

Quelle est la luminosité de l’endroit? Quel étage?
Chambre plus lumineuse avec une belle vue sont plus cher que ceux sur le premier ou les étages inférieurs. Habituellement louer sont moins chers sur les étages inférieurs.

Quels frais supplémentaires impliquent?
Il y a parfois des frais cachés que vous ne connaissez peut-être pas grâce à la publicité. Il est important de demander le montant total des frais et de leur composition.

 

Vocabulaire clé à connaître avant de louer un logement :

Yachin: le loyer, à payer sans faute chaque mois

Shikikin: la caution, équivalente à 1 ou 2 mois de loyer (elle vous sera rendue)

Reikin: payé au propriétaire à la signature du contrat, équivalent à 1 ou 2 mois de loyer (non-rendue)

Kyouekihi: les charges mensuelles

Chyukai-tesuryou: la commission de l’agence, en général un mois de loyer

1.1R -> Studio, 1 chambre seulement

2. 1K ->  1 chambre avec cuisine

3. 1LDK -> 1 chambre, salon, salle à manger

 

Résidence Universitaire:
Chambre dortoir généralement partagée entre deux personnes ou plus, maximum six personnes dans une chambre. La cuisine et les salles de bains sont partagées, certaines chambres peuvent être équipées de leur propre réfrigérateur et salle de bain.

Avantages : C’est le logement le moins cher au Japon (il peut être aussi bas que 29.800 yen par mois). On peut rencontrer des gens et se faire des amis. Il n’est pas non plus nécessaire d’acheter des meubles et du matériel.

Inconvénients : Pas ou très peu d’intimité, d’installations communes, de règles à respecter, peut-être un couvre-feu.

 

 

 

 

Co-location:

C’est probablement le meilleur compromis pour vivre une vie autonome à un coût réduit.

Dans un appartement partagé, on peut mener une vie plus indépendante en ayant leur propre chambre, bien que les installations soient partagées.

Avantages : Facile à obtenir, prix raisonnable, bon moyen de rencontrer des gens et de se faire des amis, meublé et utilitaires inclus.

Inconvénients : Installations partagées et intimité limitée. On ne peut jamais être sûr de s’entendre avec ses colocataires. Si vous n’êtes pas à l’aise de partager toilettes, salle de bains ou cuisine avec d’autres et veulent plus d’intimité, puis colocation n’est pas un bon choix pour vous.

 

Appartement (Studio) :
Intimité totale. L’appartement peut être partiellement meublé avec table, chaise et lit. Le reste des appareils devrait être acheté par vous.

Le coût peut varier considérablement, il dépend de l’emplacement, son environnement, la taille de l’appartement, l’âge de l’immeuble, les appareils ménagers et aussi la durée du bail. Le budget minimum sera de YEN 45 000+ (services publics d’environ YEN 7 000 – YEN 12 000).

Avantages : Intimité totale, indépendance et rythme personnel.
Inconvénients : C’est le logement le plus cher, car vous devez faire face aux services publics et l’ameublement (meubles et autres équipements à acheter).

 

Chez l’habitant (famille d’accueil) :

Séjour en famille d’accueil est la meilleure façon de vivre comme un local. C’est mieux si vous voulez lentement ajuster votre vie au Japon avec une famille japonaise. Vous pouvez apprendre beaucoup sur la culture et les coutumes japonaises. Vous pouvez également pratiquer votre japonais en interagissant avec votre famille d’accueil.

Dans un séjour en immersion, vous aurez votre chambre privée, mais vous devez partager les installations. Le petit déjeuner et les dîners sont inclus 7 jours par semaine, les déjeuners sont inclus les week-ends et les jours fériés.

 

Avantages : C’est l’immersion dans la vie japonaise. Une excellente façon de s’adapter à sa nouvelle vie, d’apprendre sur le local, la région et bien sûr d’améliorer vos compétences linguistiques et la connaissance de la culture japonaise tout à fait.

Inconvénients : La famille d’accueil exige de l’autodiscipline pour se mélanger et respecter les règles établies par la famille.En outre, il est très coûteux si vous prévoyez de rester longtemps. Taux normaux commence à 3500 par jour.

Avertissement: Pour le séjour chez l’habitant, nous pouvons informer l’entreprise de l’intention de l’étudiant, mais l’étudiant communiquera directement avec l’entreprise